TRIO - das Zentrum

Poststrasse 1-3 und Zürcherstrasse 51-65, 8953 Dietikon

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Lagekarte

Lage

Die Stadt Dietikon wird als Zentrum des Limmattals bezeichnet und hat vielerlei zu bieten: Neben zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangebote, ist Dietikon von den Naherholungsgebieten entlang der Limmat und der Reppisch geprägt.
 
Ein Standort, der verkehrstechnisch nicht optimaler liegen könnte! Mit der S-Bahn Nr. 3 und 12 im 1/4-Std.-Takt oder mit dem Bus Nr. 32 sind Sie in Kürze in der Stadt Zürich. Bahnhof und Busstationen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem hat Dietikon einen Autobahnanschluss direkt nach Bern, St. Gallen und Chur. Für eine Anbindung der Entwicklungsgebiete ist zudem eine Stadtbahn geplant.
 
Mit den geplanten oder sich bereits im Bau befindlichen Projekten ist Dietikon ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit hohem Wachstumspotential.
 
 
Das Wohn- und Geschäftshaus „Trio“ liegt sehr exponiert in einem traditionellen Dietiker Quartier, zwischen Zürcher- und Poststrasse und ist nur drei Gehminuten vom Bahnhof Dietikon entfernt.
 
Ein Fitnesscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Müller Handels AG und viele andere Geschäfte befinden sich in der Einkaufspassage im Erdgeschoss des Trios. Die Shops sind bis 20.00 Uhr geöffnet. Der Coop Pronto direkt beim Bahnhof ist sogar bis 23.00 Uhr geöffnet.
 
In den oberen Stockwerken wurden Wohnungen realisiert. Insgesamt gibt es 29 verschiedene Wohnungsgrundrisse. Viele dieser Wohnungs-Typen sind auch für Wohngemeinschaften geeignet und wurden behindertengerecht konzipiert. Die gesamte Liegenschaft ist Minergie zertifiziert.
 
Auf der ersten Etage befindet sich die Business Area Trio, wo sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen sowie eine Kinderkrippe eingemietet haben.
 
Durch die Mischnutzung des Gebäudes können somit Laufkunden, Gewerbemieter und Anwohner vom umfangreichen Dienstleistungsangebot im Trio – das Zentrum profitieren. Ganz nach dem Motto: Wohnen, Arbeiten und Einkaufen unter einem Dach.


Gerne laden wir Sie ein zur Besichtigung:
http://www.youtube.com/watch?v=lHqJijEjK9M
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Status Verfügbar
Mietzins inkl. Nk 1960.00
Mietzins exkl. Nk 1740
Nebenkosten 220
Verfügbarkeit 16.10.16
Etage 2. OG
Anzahl Zimmer 3.5
Wohnfläche 88.10 m²
Baujahr 2009
Öffentl. Verkehr 50 m
Einkauf 50 m
Kindergarten 200 m
Primarschule 300 m
Oberstufe 300 m
Autobahnanschluss 1500 m
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Balkon/Sitzplatz
Haustiere erlaubt
Bahnanschluss

3.5 Zimmerwohnung, Zürcherstr. 63 (5798.09.0022)

Per 16. Oktober 2016 vermieten wir diese attraktive und moderne 3.5-Zimmerwohnung welche Ihnen nebst einem trendigem Innenausbau und Minergie-Zertifizierung die folgende Ausstattung bietet:

- grosser Wohn-Essbereich mit Plattenboden
- Schlafzimmer mit Parkett
- offene moderne Küche
- Geschirrspüler
- Glaskeramikherd
- hochgelegener Sichtbackofen
- Bad/WC mit Waschturm
- separates WC
- nützliches Reduit
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- Lift

Die Fotos entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein ALDI, sowie zahlreiche Dienstleister die den täglichen Bedarf decken, finden Sie direkt in der Liegenschaft.

Den Bahnhof von Dietikon erreichen Sie in nur 3 Gehminuten von wo aus Sie erstklassige Verbindungen nach Zürich und Aarau geniessen. Der Autobahnanschluss ist circa 5 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Innert Kürze gelangen Sie so nach Zürich und in die umliegenden Kantonen Zug und Aargau.

Auch die schöne Limmat befindet sich praktisch vor der Haustüre und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten wie zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung nach der Besichtigung.
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Status Verfügbar
Mietzins inkl. Nk 1650
Mietzins exkl. Nk 1470
Nebenkosten 180
Verfügbarkeit 01.09.2016
Etage EG
Wohnfläche 42.00 m²
Öffentl. Verkehr 50 m

Ladengeschoss, EG (5798.11.0017)

Das Wohn- und Geschäftshaus TRIO an bester Lage in der Limmatstadt, bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und profitieren Sie von frequenzstarken Nachbarn wie ALDI, Drogerie Müller, einen Fitnesscenter und ein Ärztehaus.

Weitere Vorteile auf einen Blick:
- individuelle Ausbaukonzepte umsetzbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aussenfläche zur Mitbenutzung
- helle Räumlichkeiten
- grosse Schaufensterfronten
- kontrollierte Lüftung
- Bodenheizung
- öffentliche Toilettenanlagen
- öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden
- zentrale Lage direkt beim Bahnhof Dietikon
- über 23'000 Einwohner im Radius von 1'500 Meter

Lagerräume können bei Bedarf ebenfalls dazu gemietet werden.

Bei der Dokumentation handelt es sich um den Grundrissplan mit der Nummer 14.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Die zuständige Bewirtschafterin Frau Ester Lopez freut sich auf Ihren Anruf. +41 58 360 36 36

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lisa Raimann

+41 (0)58 360 33 65
lisa.raimann@livit.ch

Livit AG Zürich

Altstetterstrasse 124
8048 Zürich
+41 (0)58 360 33 21
+41 (0)58 360 33 87
www.livit.ch

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