TRIO - das Zentrum

Poststrasse 1-3 und Zürcherstrasse 51-65, 8953 Dietikon

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Lagekarte

Lage

Die Stadt Dietikon wird als Zentrum des Limmattals bezeichnet und hat vielerlei zu bieten: Neben zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangebote, ist Dietikon von den Naherholungsgebieten entlang der Limmat und der Reppisch geprägt.
 
Ein Standort, der verkehrstechnisch nicht optimaler liegen könnte! Mit der S-Bahn Nr. 3 und 12 im 1/4-Std.-Takt oder mit dem Bus Nr. 32 sind Sie in Kürze in der Stadt Zürich. Bahnhof und Busstationen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem hat Dietikon einen Autobahnanschluss direkt nach Bern, St. Gallen und Chur. Für eine Anbindung der Entwicklungsgebiete ist zudem eine Stadtbahn geplant.
 
Mit den geplanten oder sich bereits im Bau befindlichen Projekten ist Dietikon ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit hohem Wachstumspotential.
 
 
Das Wohn- und Geschäftshaus „Trio“ liegt sehr exponiert in einem traditionellen Dietiker Quartier, zwischen Zürcher- und Poststrasse und ist nur drei Gehminuten vom Bahnhof Dietikon entfernt.
 
Ein Fitnesscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Müller Handels AG und viele andere Geschäfte befinden sich in der Einkaufspassage im Erdgeschoss des Trios. Die Shops sind bis 20.00 Uhr geöffnet. Der Coop Pronto direkt beim Bahnhof ist sogar bis 23.00 Uhr geöffnet.
 
In den oberen Stockwerken wurden Wohnungen realisiert. Insgesamt gibt es 29 verschiedene Wohnungsgrundrisse. Viele dieser Wohnungs-Typen sind auch für Wohngemeinschaften geeignet und wurden behindertengerecht konzipiert. Die gesamte Liegenschaft ist Minergie zertifiziert.
 
Auf der ersten Etage befindet sich die Business Area Trio, wo sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen sowie eine Kinderkrippe eingemietet haben.
 
Durch die Mischnutzung des Gebäudes können somit Laufkunden, Gewerbemieter und Anwohner vom umfangreichen Dienstleistungsangebot im Trio – das Zentrum profitieren. Ganz nach dem Motto: Wohnen, Arbeiten und Einkaufen unter einem Dach.


Gerne laden wir Sie ein zur Besichtigung:
http://www.youtube.com/watch?v=lHqJijEjK9M

Wohnungen

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
2.5 Zimmerwohnung, Zürcherstr. 65 (5798.10.0052)
Wohnfläche: 84.9 m², Etage: 5. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'970.00, Mietzins exkl. Nk: 1'760.00
84.9 m² 5. OG 1'970.00 1'760.00   Verfügbar
3.5-Zimmerwohnung, Zürcherstr. 55 (5798.05.0035)
Wohnfläche: 85.10 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'935.00, Mietzins exkl. Nk: 1'720.00
85.10 m² 3. OG 1'935.00 1'720.00   Verfügbar
4.5 Zimmerwohnung, Zürcherstr. 65 (5798.10.0031)
Wohnfläche: 148 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'900.00, Mietzins exkl. Nk: 2'530.00
148 m² 3. OG 2'900.00 2'530.00   Verfügbar
3.5 Zimmerwohnung, Zürcherstr. 59 (5798.07.0032)
Wohnfläche: 85.90 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'975.00, Mietzins exkl. Nk: 1'760.00
85.90 m² 3. OG 1'975.00 1'760.00   Verfügbar
2.5 Zimmerwohnung, Zürcherstr. 65 (5798.10.0032)
Wohnfläche: 84.90 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'028.00, Mietzins exkl. Nk: 1'818.00
84.90 m² 3. OG 2'028.00 1'818.00   Verfügbar
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Status Verfügbar
Mietzins inkl. Nk 1650
Mietzins exkl. Nk 1470
Nebenkosten 180
Verfügbarkeit 01.09.2016
Etage EG
Wohnfläche 42.00 m²
Öffentl. Verkehr 50 m

Ladengeschoss, EG (5798.11.0017)

Das Wohn- und Geschäftshaus TRIO an bester Lage in der Limmatstadt, bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und profitieren Sie von frequenzstarken Nachbarn wie ALDI, Drogerie Müller, einen Fitnesscenter und ein Ärztehaus.

Weitere Vorteile auf einen Blick:
- individuelle Ausbaukonzepte umsetzbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aussenfläche zur Mitbenutzung
- helle Räumlichkeiten
- grosse Schaufensterfronten
- kontrollierte Lüftung
- Bodenheizung
- öffentliche Toilettenanlagen
- öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden
- zentrale Lage direkt beim Bahnhof Dietikon
- über 23'000 Einwohner im Radius von 1'500 Meter

Lagerräume können bei Bedarf ebenfalls dazu gemietet werden.

Bei der Dokumentation handelt es sich um den Grundrissplan mit der Nummer 14.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Die zuständige Bewirtschafterin Frau Ester Lopez freut sich auf Ihren Anruf. +41 58 360 36 36

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mario Schönmann

+41 (0)58 360 33 21
mario.schoenmann@livit.ch

Livit AG Zürich

Altstetterstrasse 124
8048 Zürich
+41 (0)58 360 33 21
+41 (0)58 360 33 87
www.livit.ch

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